初石パーク・ホームズB棟

  • 千葉県流山市西初石四丁目

  • つくばエクスプレス / 初石駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 5階建 / 184戸 / RC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
2,098万円
28.8万円/㎡
相場
2,075万円
28.5万円/㎡
1,952
2,034
2,116
2,198
AI査定結果
推定相場価格
2,075万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,034万円〜2,116万円
28.0万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年5月25日
初石パーク・ホームズB棟
2,098万円（28.8万円/㎡）/ 4階 / 72.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/081,980万円27.2万円5階 72.73㎡ 3LDK南東
2024/07/202,280万円31.3万円5階 72.73㎡ 3LDK南東
2024/05/211,880万円25.7万円3階 73.23㎡ 3LDK南東
2024/02/201,780万円24.5万円3階 72.73㎡ 3LDK南東
2023/12/261,980万円27.2万円3階 72.73㎡ 3LDK南東
2023/12/052,498万円34.3万円1階 72.73㎡ 3LDK南東
2023/09/121,880万円22.8万円2階 82.61㎡ 4LDK南東
2023/04/042,080万円28.6万円3階 72.73㎡ 3LDK南東
2022/07/141,980万円24.0万円4階 82.61㎡ 4LDK南東
2022/06/111,880万円25.8万円4階 72.73㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.78万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19初石パーク・ホームズB棟
流山市西初石四丁目
初石駅7分 2,098万円28.8万円72.73㎡3LDK4階 / 5階建 南東1984年184戸RC
2025/05/19初石パーク・ホームズB棟
流山市西初石四丁目
初石駅7分 2,098万円28.8万円72.73㎡3LDK4階 / 5階建 南東1984年184戸RC
2024/03/15初石パーク・ホームズC棟
流山市西初石四丁目
初石駅15分 2,080万円28.6万円72.73㎡3LDK4階 / 5階建 南東1985年184戸RC
2024/03/31コープ野村南流山弐番館2号棟
流山市南流山八丁目
南流山駅10分 2,830万円34.9万円81.11㎡3SLDK4階 / 9階建 南1983年135戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.4%上昇、流山市では36.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は流山市の平均と比較して7.9%割高です。
1979〜1989年築, 専有面積62.73㎡〜82.73㎡の平均販売価格
千葉県
36.4万円/㎡
前年比+10.4%
流山市
26.7万円/㎡
前年比-36.2%

マンション概要

マンション名初石パーク・ホームズB棟
所在地千葉県流山市西初石四丁目
交通つくばエクスプレス初石駅徒歩7分
築年月1984年
階数5階建
総戸数184戸
建物構造RC
土地権利所有権

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